正荣地产广获金融机构授信,债务结构优化受看好_九游经济网 

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正荣地产广获金融机构授信,债务结构优化受看好

2019-03-14 11:42编辑:admin来源:剑客网


  3月8日,正荣地产以独特的方式庆祝妇女节。正荣地产称,公司与平安信托签署二百亿授信战略合作协议,公司发展潜力再获大行认可。

  今年开年以来,正荣地产频获金融机构大额授信,2月26日,正荣地产与交通银行签订了《全面战略合作协议》,双方约定在多领域展开深层次合作,并由交通银行为正荣地产提供200亿元授信额度。在2019年1月,正荣集团才获得了中信信托100亿授信额度,反映出金融机构对正荣实力和发展前景的信任。

  正荣地产在大获得金融机构大力支持下,业绩增长突飞猛进。截至2018年12月31日止,2018年度集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币1080亿元,相较于2017年的701.5亿增长54%,2019年首月合约销售金额更是达到91.8亿元,增速迅猛。

  另一方面,正荣地产通过登陆港交所拓宽融资渠道,降低净负债率和调整债务久期。据了解,2月12日正荣地产发行2.3亿美元于2021年到期的优先票据,以所得款项净额再融资其现有债务,等同于长债置换短债,优化债务结构。

  市场人士分析指出,正荣地产精准把握市场窗口,主动优化债务结构,适度延长债务久期,不但有助提高财务灵活性及流动性,同时可加快实现战略目标,为规模扩张提供充足弹药。

  标普全球评级认为,若正荣地产将近期发行所募集资金用于偿还信托贷款等短期融资,公司的资本结构将会略微改善。预计未来12至18个月内其债务对息税与折旧摊销前利润(EBITDA)的比率将较2018年预估的8倍改善至约7倍水平。


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